1969〜1979年築, 専有面積7.50㎡〜27.50㎡の平均販売価格
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八丁堀東豊エステート
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
1,567万円
89.5万円/㎡
914
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1,785
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,785万円
77.1万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月22日
八丁堀東豊エステート
1,480万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 17.5㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/02 | 1,250万円 | 71.4万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/12 | 1,150万円 | 85.2万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/29 | 1,200万円 | 88.9万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 92.3万円 | 6階 | 12.78㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 1,150万円 | 85.2万円 | 6階 | 13.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/29 | 1,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/24 | 1,050万円 | 82.2万円 | 5階 | 12.78㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 98.6万円 | 9階 | 12.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/14 | 940万円 | 69.6万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 998万円 | 73.9万円 | 2階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 77.8万円 | 8階 | 13.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は84.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,480万円 | 84.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/28 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/09 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,620万円 | 77.5万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 1,400万円 | 73.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,800万円 | 84.5万円 | 21.29㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ユニハイツ勝どき 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/20 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。